22.12.2013
Neu: als weitere Dienstleistung bieten wir die Erstellung von unabhängigen Immobilien-Verkehrswertgutachten an
03.01.2011
Zum 1. März 2011 ergeben sich Änderungen in den wohnwirtschaftlichen Programmen der KfW
Energieeffizient Sanieren – Kredit und Investitionszuschuss (Programm-Nr. 151/152 und 430): Wiedereinführung der Förderung von Einzelmaßnahmen
Mit der Wiedereinführung der Förderung hocheffizienter Einzelmaßnahmen (Dämmung, Fenster, Heizungs- und Lüftungstechnik) zum 01.03.2011 wird eine schrittweise energetische Modernisierung ermöglicht. In diesem Zusammenhang werden die technischen Anforderungen künftig im Durchschnitt um etwa 20 % erhöht.
Bisher bezogen sich die technischen Mindestanforderungen bei den Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle (Dach, Außenwand und Kellerdecke) auf den Wärmedurchgangswiderstand („R-Wert“) des neu aufzubringenden Dämmstoffes. Bereits vorhandene Bauteile blieben dabei unberücksichtigt. Ab dem 01.03.2011 wird das Berechnungsverfahren umgestellt.
Entscheidend für die Förderung ist die Einhaltung des von der KfW vorgegebenen Wärmedurchgangskoeffizienten („U-Wert“) für das gesamte Bauteil inkl. der neu aufzubringenden Dämmung. Damit ist bei Bauteilen mit guter bis sehr guter Dämmung ggf. eine geringere zusätzliche Dämmung als bisher erforderlich.
Im Sinne der Qualitätssicherung und zur Unterstützung eines ganzheitlichen Konzepts für eine energetische Gebäudesanierung verbindet die KfW diese höheren Anforderungen mit der Einbindung von Sachverständigen bei den Einzelmaßnahmen (analog der Vorgehensweise beim KfW-Effizienzhaus).
Energieeffizient Sanieren – Sonderförderung (Programm-Nr. 431): Baubegleitungszuschuß bereits ab einer Einzelmaßnahme
Zur Unterstützung der höheren Anforderungen und Qualitätssicherung wird die Sonderförderung im Baubegleitungszuschuss durch die KfW dahin gehend geöffnet, dass jetzt jede durchzuführende Maßnahme gefördert wird. Bislang war die Förderung erst ab zwei Einzelmaßnahmen möglich.
13.12.2010
dena-Studie: Mehrfamilienhäuser können warmmietenneutral saniert werden
Die energetische Sanierung von Mehrfamilienhäusern rechnet sich – sowohl für Vermieter als auch für Mieter. Das ist das Ergebnis einer Studie der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena). Demnach kann der Energiebedarf bei Gebäuden, die ohnehin saniert werden müssen, ohne Mehrbelastungen für Mieter oder Vermieter um bis zu 75 Prozent gesenkt werden. Selbst eine Einsparung von 80 Prozent, was den Klimaschutzzielen der Bundesregierung für 2050 entspricht, würde nur eine geringe Mieterhöhung nach sich ziehen. Steigen die Energiepreise weiter an, ist auch diese Variante warmmietenneutral. Die Studie basiert auf dem dena-Modellprojekt „Niedrigenergiehaus im Bestand“, in dem rund 350 Wohngebäude hocheffizient saniert wurden. weiterlesen unter dena
Oktober 2010
Dämmung auf der Grundstücksgrenze – Nachbar kann kein Veto einlegen
Während einige Bundesländer bezüglich der Fassadendämmung von Häusern, die auf der Grundstücksgrenze stehen, noch keine gesetzliche Entscheidung getroffen haben, wie in einem solchen Fall zu verfahren ist, hat das Land Bremen bereits gehandelt. Mit der Schaffung des Paragraphen 24a des Ausführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch wurden die Möglichkeiten sanierungswilliger Bauherren für eine geringfügige Überbauung des Nachbargrundstücks verbessert. Das teilte der Senator für Umwelt, Bau, Verkehr und Europa mit. Demnach kann ein Hauseigentümer auch ohne Zustimmung des Nachbarn Maßnahmen zur Wärmedämmung an der Außenwand vornehmen. Quelle: Weserkurier